Совершение любой сделки подразумевает под собой заключение договора
Одним из направлений деятельности Агентства недвижимости «Эксперт» является составление
договоров в простой письменной форме для приобретения или отчуждения недвижимости
К таким договорам относятся:
- договоры купли-продажи
- договоры дарения
- договоры мены
- договоры аренды
- соглашения об уступке и переуступке прав на недвижимое имущество
Мы составляем договоры, предметом которых являются: квартиры, комнаты, дома, дачи, земельные участки и недвижимость коммерческого назначения различных видов использования. Необходимо отметить, что каждая сделка и заключаемый по ней договор индивидуальны, имеют исключительные особенности и детали.
Договор купли-продажи
Договоры купли-продажи недвижимого имущества отличаются друг от друга различными источниками происхождения денежных средств у покупателей (собственные или кредитные, средства по материнскому капиталу и др.), формой расчётов между сторонами по договору, моментом передачи недвижимости, а также от пожеланий сторон сделки
Договор дарения
А если затронуть тему дарения, то это один из самых простых способов передать безвозмездно недвижимость. Однако и у дарения есть свои юридические нюансы.
Договором дарения можно закрепить ряд существенных условий, таких как:
- отмену дарения, в случае, если даритель переживёт одаряемого
- установить права дарителя проживать и пользоваться имуществом пожизненно и др.
Нужно отметить, что подаренное имущество не является совместной собственностью супругов. Дарение при жизни дарителя поможет избежать конфликтных ситуаций с родственниками и третьими лицами при наследовании недвижимости.
Договор мены
Также одной из разновидностей операций с недвижимостью является заключение договора мены недвижимого имущества. Договор мены недвижимого имущества — возмездное, двустороннее соглашение, согласно которому собственники объектов являются одновременно и покупателями и продавцами. Важно, что при неравнозначности стоимости обмениваемых объектов, по данным взаимоотношениям могут быть применены денежные средства в качестве доплаты для обеспечения равноценности.
Составление договора — сложный и ответственный процесс, который лучше доверить профессионалу
Документы на недвижимое имущество могут содержать в себе массу нюансов и тонкостей. Разобраться в них, обладая поверхностными знаниями в области юриспруденции, достаточно сложно. Только квалифицированный и опытный специалист сможет отразить в договоре не только интересы сторон сделки, но и все юридические аспекты действующего законодательства Российской Федерации.