Котеджный поселок. Земельные участки







Как продать недвижимость в Павловском Посаде

Оставить заявку, чтобы продать недвижимость в Павловском Посаде>>>

Любое недвижимое имущество всегда продают, чтобы извлечь свободные финансовые средства для разных целей. Одной из этих целей может стать покупка другой квартиры или сразу нескольких.

Рыночную цену вашей квартиры можно узнать и определить, обратившись  в агентство. Также риэлторы помогут вам выяснить, что вы сможете купить на полученные от продажи средства.

I. Чаще всего продавцы подают заявки о продаже собственности нескольким риэлторам одновременно, ожидая, когда на одну из заявок найдется кандидат в покупатели.

II. Однако вы можете по рекомендации от знакомых или по собственной инициативе подобрать единственного риэлтора и подписать с ним особый договор по поиску покупателей вашей квартиры. Такой договор может включать в себя различные условия.

Важно понимать, что обращаясь к нескольким риэлторам, чтобы продать объект, вы много теряете.

Как продать недвижимость в Павловском ПосадеКазалось  бы, обратившись сначала к одному агентству, чтобы осуществить продажу, а затем ко второму и к третьему, вы преуспеете в достижении своей цели. Появляется ощущение, что таким образом вы продадите собственность быстрее, и кроме того,  у вас будет возможность найти того покупателя, который  готов предложить самую высокую цену.

Этот метод часто используют в обыденной жизни, и люди, применяющие его, как правило, довольны своей находчивостью. И вот вам кажется, что все идет просто замечательно, но  все же следует заглянуть в глубь вопроса.

Чаще всего, компания ставит условие не сотрудничать с другими риэлторами по вопросам продажи. Не исключено, что за нарушение соглашения вашему вниманию будут предоставлены штрафные санкции. Ни для кого не является секретом, что все риэлторы без исключения сотрудничают друг с другом и предоставляют друг другу информацию об объектах, которыми они занимаются. Вообразите себе ситуацию, когда выявляется факт продажи единственного объекта сразу несколькими риэлторами. Такую информацию агентство  может получить мгновенно.

Здесь появляются только два пути: либо с вами откажутся сотрудничать, либо вы попадете в список неугодных клиентов. Причем, во второй ситуации клиента не известят о неделикатности происшедшего и он, скорее всего даже не будет в курсе, что его рассекретили.

Давайте посмотрим, что же будут делать риэлторы дальше на конкретном примере. Представим, что ваше жилье пытаются продать сразу трое разных агентств. Выгодная и целесообразная стоимость квартиры 50 тыс. дол. Совершенно естественно, что три риэлтора по этой цене ее продавать и будут. На выходе обнаруживается серьезная конкуренция по данной сделке. Ведь цель каждого из риэлторов заключается в том, чтобы заинтересовать покупателя, а всем известно, что самый эффективный способ – немного уменьшить стоимость, например, 49,9 тыс. дол. (т.к. при такой стоимости 100 дол. не обладают принципиальной ценностью). Психология человека, который собирается, во что бы то ни стало купить квартиру, очевидна: ему не захочется совершать покупку по более высокой цене, когда можно ее приобрести с меньшими потерями в другом месте. Таким образом, оставшиеся две компании терпят поражение, лишаясь потенциальных покупателей, и их логичная последующая деятельность – точно так же понизить цену.

Если Вам необходимо выгодно продать недвижимость в Павловском Посаде, то обратитесь в наше агентство «Эксперт» по телефонам, указанным в разделе «Контакты».

Оставить заявку, чтобы продать недвижимость в Павловском Посаде>>>